OIN:最高7.7万元/m！滨江东路站征迁补偿方案出炉_ATM

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谁看了不说一句：不愧是滨江东！近日，《关于征收海珠区滨江东路地段国有土地上房屋的决定》在海珠区人民政府官网挂出。根据这份方案，最高可获得7.7万元/m征迁补偿！

方案显示，本次征收范围具体包括：海珠区怡乐路3号、5号、7号；滨江东路540号、542号及未列门牌。根据《广州市规划和自然资源局关于轨道交通十号线工程滨江东路站总平面规划方案的复函》附图，范围如下图所示：

谷歌CEO警告：不要在没有监管的情况下仓促部署人工智能:4月17日消息，Alphabet和谷歌首席执行官Sundar Pichai在周日的一次采访中表示，必须对推动采用人工智能技术的进程进行严格监管，以避免潜在的有害影响。当被问及是什么让他在人工智能方面夜不能寐时，Pichai称，是有关以一种有益的方式使它工作和部署它的紧迫性，以及对如果部署不当，它可能会非常有害的担忧。Pichai称，他们还没有找到（如何用好AI技术的）所有的答案，但技术发展很快。尽管该行业存在紧迫感，但不要让公司被竞争动态所席卷。

他以deepfake视频为例，称类似的可能造假说明了监管的必要性。他表示，人们会意识到，人工智能领域是一种如此不同、如此深刻的东西，我们需要社会法规来思考如何适应。[2023/4/17 14:08:01]

人工智能加密搜索引擎Kaito AI完成530万美元融资:金色财经报道，人工智能加密搜索引擎Kaito AI在Dragonfly Capital领投的一轮融资中筹集了530万美元。红杉资本、Jane Street、AlphaLab Capital和Mirana Ventures参投。

据悉，Kaito 的核心是一家AI初创公司，致力于解决加密领域的信息碎片化问题。自去年12月以来，其产品一直在机构投资者中进行内测，并将于今日开放公测。[2023/2/22 12:20:48]

需要注意的是，对未经产权登记的建筑，认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。征收补偿安置方式有两种：选择房屋产权调换，或者选择货币补偿。

房屋产权调换

声音 | 长沙市委常委会：推动区块链和人工智能等前沿信息技术深度融合:11月27日，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华主持召开市委常委会会议。会议强调，要进一步增强责任感紧迫感，主动加强对区块链技术的学习研究，紧扣区块链技术和产业创新发展重点，从长沙实际出发，突出学用结合，促进全市区块链产业健康有序发展。要以开放包容心态迎接新技术新挑战，加强重点攻关，加快构建区块链产业发展生态圈，充分发挥长沙科教资源优势，结合22条产业链和制造业高质量发展等工作，推动区块链和人工智能、大数据、物联网等前沿信息技术的深度融合，为区块链技术及产业发展提供优质环境、营造良好氛围。（长沙晚报）[2019/11/27]

若住宅原址地段房屋产权调换，将根据被征收房屋合法产权套内建筑面积(不含公共摊分面积)按1:1.05比例选择在原址地段新建的房屋进行产权调换,选择的安置房屋套内建筑面积原则上不得少于原房屋的套内建筑面积，多退少补。若原址地段房屋以外的其他房源产权调换，可以选择本方案公布的货币补偿指导价标准加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价；也可以选择按照被征收房屋的市场评估价加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价。产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，按产权调换房屋的建安成本价格3097元/m与被征收人结算。不过，被征收人应当支付房屋差价款但无法支付的，应当选择货币补偿方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租赁关系的，被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行产权调换，不作货币补偿。

动态 | 青海省：下半年将积极推动人工智能、区块链等技术和实体经济深度融合:据西海都市报消息，9月25日，记者从青海省工信厅获悉，我省工业经济将从全力稳定工业运行、有效提升工业投资、支持非公经济发展、加大招商引资力度、加快发展数字经济、持续推进节能降耗、全面深化国企改革七个方面部署下半年工业经济工作。在加快发展数字经济方面，积极推动云计算、大数据、物联网、人工智能、区块链等新一代信息技术和实体经济深度融合。[2019/9/26]

货币补偿

被征收人选择货币补偿方式的，可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议。住宅房屋的补偿标准框架结构房屋：54000元/m；混合结构房屋：53800元/m；砖木结构房屋：49000元/m对于无产权资料的历史用房等建筑，可给予货币补偿：1967年1月1日前建设的未经产权登记的建筑，可按照住宅房屋进行货币补偿。1967年1月1日后至1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建设的未经产权登记的建筑，可按照不超过房屋征收决定公告之日被征收房屋住宅房地产市场评估价的60%给予货币补偿。除了上述基础补偿，方案还设置了征收奖励和搬迁时限奖励。选择原址地段房屋以外的其他房源进行产权调换补偿的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予8000元/m的征收奖励。选择货币补偿方式的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予18000元/m的征收奖励。征收决定公布之日起60天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励5000元/m。60天至90天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励2000元/m。此外，还有临时安置补助费60元/m·月、房屋搬迁费2000元/户、管道煤气补偿费3000元/户、空调移装费500元/台等补偿费用。按照货币补偿最高标准54000元/m+最高征收奖励18000元/m+最高搬迁时限奖励5000元/m，最高补偿标准高达7.7万元/m，仅次于13号线二期石牌南站，11号线华景路站，13号线二期和华师站，位居全市第四。

商务部副部长王炳南：人工智能、区块链等技术不断涌现使技术可贸易性增强:商务部副部长王炳南19日在上海举办的“第六届中国（上海）国际技术进出口交易会”开幕论坛上透露，当今世界，科学技术作为最活跃、最具革命性的生产要素，日益成为国家竞争力的核心体现。随着人工智能、大数据、云计算、区块链等技术应用的不断涌现，技术的可贸易性不断增强，大力发展技术贸易是新一轮科技革命和产业变革的客观需要，是实现经济高质量发展的必然要求，是创新型国家建设的必由之路。[2018/4/20]

滨江东二手房

坐拥江景的滨江东是广州老牌豪宅板块。滨江东路站附近目前暂无新房项目在售，二手房小区很多，老破小和楼龄10年左右的次新都有，但是放盘量都不多。乐居前不久也曾去滨江东踩盘。

价格最贵的居然不是一线江景小区保利康桥和海珠半岛花园，而是隔着一条滨江东路的富力银禧花园。目前放盘价最高已经去到8.7万元/m。

来源：链家

享受一线江景的保利康桥和海珠半岛花园，也只有少量放盘。其中，保利康桥目前只有一套建面约219m三房在链家网放盘，总价1850万元，单价高达84402元/m。海珠半岛花园，目前仅有6套房源挂出，单价从5.4万元/m到8万元/m不等。不过，这个小区开发较早，有些楼龄已经超过20年。

来源：链家

口碑颇为不错的佳大银湾放盘价格也已经悄悄飙升至7字头。放盘量非常少。相比之下，靠近中山大学南校门的嘉仕花园西区，算是滨江东板块的刚需盘，成交也非常活跃。总价约450万元就能拿下一套建面约100m三房，均价约45032元/m。怡乐路13号大院是片区的老破小代表，楼龄近30年。在链家暂未查到有在售房源。从最新成交数据来看，成交单价已经来到了3.75万元/m。